Konditionen & AGB für Mieter

Allgemeine Geschäftsbedingungen für MIETER

§ 1 Kosten

Die Vermittlung von Wohnraum ist für den Mieter provisionsfrei, es sei denn, STAY4TIME holt ausschließlich wegen des Vermittlungsvertrages mit dem Mietinteressenten von Vermietern oder anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten.

§ 2 Auftrag

Durch Unterschrift auf dem Vermittlungsauftrag erklärt sich der Mieter mit den nachfolgenden Bedingungen einverstanden.

Ein Auftrag bedarf der schriftlichen Form (Textform) und kommt dadurch zustande, dass er bei STAY4TIME eingegangen ist. Dies ist per Post, Email, Fax oder über das Internet möglich.

§ 3 Mietangebote Zustellung

(1) In Erfüllung des Vermittlungsauftrages erhält der Mieter von STAY4TIME Angebote über für ihn in Frage kommende Mietobjekte zugestellt. Diese können mündlich (persönlich, telefonisch) oder schriftlich (E-Mail, Telefax, SMS) angeboten bzw. zugestellt werden.

(2) Sollte dem Mieter ein angebotenes Objekt bereits bekannt sein, so ist dies dem STAY4TIME umgehend bis spätestens 1 Tag vor dem vereinbarten Besichtigungstermin mitzuteilen und auf Anfrage nachzuweisen. Andernfalls gilt der Nachweis durch den STAY4TIME als erbracht.

§ 4 Untersagung der Weitergabe von Mietangeboten an Dritte

Die Angebote von STAY4TIME sind vertraulich und nur für den Mieter bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf der Zustimmung von STAY4TIME.

§ 5 Auskunftspflicht des Mieters

(1) Der Mieter verpflichtet sich bei der Anmeldung den Vermittlungsauftrag wahrheitsgemäß auszufüllen.

(2) Wenn der Mieter einen Mietvertrag (gleich mündlich oder schriftlich), über ein ihm durch STAY4TIME angebotenes Objekt abschließt, so hat er dies unverzüglich bzw. spätestens innerhalb von 24 Stunden nach Vertragsschluss, STAY4TIME mitzuteilen sowie eine Vertragskopie zu übersenden. Bei mündlichen Mietverträgen sind die Vertragskonditionen schriftlich mitzuteilen. Die Übergabe des Objekts wird einem Vertragsabschluss gleichgesetzt. Eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses begründet keinerlei Ansprüche auf Rückerstattung der hierfür ursprünglich angefallenen Vermittlungsgebühr.

(3) Die Vermittlungsprovision ist ebenfalls zu entrichten, wenn das dem Mieter angebotene Objekt, erst zu einem späteren Zeitpunkt, als im Vermittlungsauftrag angegeben erstmalig, angemietet wird.

(4) Der Mieter berechtigt STAY4TIME zur Herausgabe seiner weiteren Daten (Mobilnummer, Email-Adresse, Telefonnummer, Telefax-Nummer) an den Vermieter zum Zweck der Kontaktaufnahme nach Mietvertragsschluss.

§ 6 Kosten & Gebührenregelung

(1) Bei Anmietung gemäß § 1 zweiter Halbsatz, von einem durch STAY4TIME nachgewiesenen Wohnraum zahlt der Mieter eine Gebühr gemäß Abs. 2-4.

(2) STAY4TIME berechnet dem Mieter eine Vermittlungsgebühr in der Höhe von 2 Monatsmieten bei unbefristeten Mietverträgen.

(3) Die Berechnungsgrundlage für befristete Mietverträge lautet wie folgt:

Für jeden Monat der Mietdauer entsteht eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 16% der Monatsmiete inkl. 19% MwSt. Die Berechnung erfolgt längstens bis zum Ablauf des 12. Monats.

(4) Berechnungsgrundlage für die Provision ist die vom Wohnraumanbieter angesetzte Nettomiete. Für den Fall einer Pauschalmiete gilt diese als Berechnungsgrundlage.

(5) Die Rechnungsstellung erfolgt nach dem Zustandekommen eines Mietverhältnisses. Der Rechnungsbetrag wird innerhalb von 10 Tagen nach Erhalt fällig.

§ 7 Besichtigungstermin

Wird ein vereinbarter Besichtigungstermin, bei dem ein Mitarbeiter von STAY4TIME anwesend ist nicht wahrgenommen, wird eine Kostenpauschale in Höhe von € 59,00 inkl. 19% MwSt. fällig. Der Nachweis eines geringeren Schadens ist für den Auftraggeber nicht ausgeschlossen.

§ 8 Haftungsausschluss

STAY4TIME weist lediglich die Gelegenheit zum Abschluss von Mietverträgen nach und tritt ausschließlich als Vermittler auf. Für evtl. Schäden, die bei der Abwicklung des Mietverhältnisses dem Mieter entstehen und nicht von STAY4TIME zu verantworten sind, wird eine Haftung ausgeschlossen. STAY4TIME haftet insbesondere nicht für falsche Angaben der Vermieter. Dies gilt nicht für Schäden die durch grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz von STAY4TIME entstehen.

§ 9 Fotografische Darstellung, Objektinformationen, Angaben

(1) Durch die Darstellung via Fotos werden Objekte durch STAY4TIME möglichst originalgetreu dargestellt. Eventuelle Ansprüche die sich auf falsche Zuordnung von Bildmaterial bzw. mögliche Abweichungen bei der Ausstattung zwischen einem Foto und dem aktuellen Zustand des entsprechenden Objektes erhoben werden, sind daher ausgeschlossen.

(2) Der Objektinteressent ist daher angehalten, sich unabhängig von der Darstellung anhand der Fotos, Gewissheit über den Zustand des Objektes zu verschaffen. Dies erfolgt in der Regel durch Nachfragen bei STAY4TIME oder dem Vermieter bzw. bei einer Direktbesichtigung. Alle von STAY4TIME veröffentlichten Informationen und Beschreibungen von Wohnraumangeboten und anderen Immobilien beruhen auf Angaben der Objekt-Anbieter. Trotz größter Sorgfalt bei der Pflege dieser Daten und Informationen, wird eine Haftung von STAY4TIME ausgeschlossen.

§ 10 Widerrufsbelehrung

Sofern der Mieter Verbraucher im Sinne des Verbraucherschutzgesetztes ist, steht ihm ein Widerrufsrecht in Bezug auf den Vermittlungsauftrag mit STAY4TIME zu.

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder Email (STAY4TIME°Inh.Jeanette°Palmdorf, Postfach°10°11°65, 47401°Moers, Telefax:°+49(0)3222/4063498 E-Mail: info@stay4time.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotenen, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart, in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufs hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Das Formular zum Widerruf ist im Anschluss dieser AGB zu finden.

§ 11 Sonstige Vereinbarungen

Soweit vorstehend nicht abgeändert, gelten im Übrigen die gesetzlichen Bestimmungen des BGB. Mündliche Abreden zu diesem Vertrag bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Abbedingung der Schriftform.

Sollte eine dieser Bestimmungen unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch die gesetzliche ersetzt.

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Stand: 08.°Dezember°2017

STAY4TIME°Inh.°Jeanette°Palmdorf

 

 

 

Muster-Widerrufsformular

 

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie dies zurück.)

 

STAY4TIME°Inh.° Jeanette° Palmdorf

Postfach 10 11 65

47401 Moers

Deutschland

Telefax: +49 (0) 32 22 / 40 63 498

E-Mail: info@stay4time.de

 

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung.

Bestellt am (*):                                                                    erhalten am (*):

Name des Verbraucher(s):

Unterschrift des Verbraucher(s)

Datum:

 

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(*) Unzutreffendes streichen